Введение

Рынок считают не ради одной красивой цифры

Оценка рынка обычно ломается не на умножении, а раньше: когда непонятно, кого считать покупателем, какую цену брать, что именно попало в широкую отраслевую статистику и почему компания решила, что получит определённую долю.

Поэтому дальше мы будем идти не от аббревиатур к формулам, а от решения к данным. Сначала определим границы рынка и единицу покупки. Затем посчитаем один и тот же рынок сверху вниз и снизу вверх, разберём расхождение, сузим TAM до SAM и SOM и посмотрим, какие допущения действительно двигают результат.

По дороге будут короткие интерактивные проверки и два полноценных кейса. Их можно читать отдельно: каждый калькулятор объясняет, что означают исходные числа, откуда они берутся и какое из них пока остаётся допущением.

1. Зачем бизнесу считать размер рынка

«Рынок — 100 млрд ₽. Если возьмём хотя бы 1%, получится миллиард». Арифметика здесь правильная. Расчёт рынка — нет.

PAM, TAM, SAM и SOM заменяют этот «1%» последовательным сужением: от всей потенциальной потребности — к адресуемому рынку, затем к той части, которую продукт способен обслужить, и наконец к той, которую компания реально может получить.

Слабое место почти всегда не в арифметике, а в исходных предположениях. Если весь миллиард держится на одном проценте с потолка, точность остальных данных уже мало что меняет.

Оценка размера рынка нужна, чтобы понять три вещи: достаточно ли велик рынок, на каких допущениях держится вывод и во что бизнес упрётся раньше — в спрос, продажи или собственную мощность.

КомуЗачем
СтартапПонять, способен ли рынок в принципе поддержать компанию нужного масштаба.
ИнвесторОценить потенциальный потолок и проверить, как команда определяет собственный рынок.
Действующая компанияСравнить направления, сегменты или географии до больших вложений.
Продуктовая командаВыбрать первый сегмент для выхода на рынок и понять, какой сегмент исследовать первым.
МаркетологОтделить «большую аудиторию» от реально покупающего рынка.
СтудентСвязать сегментацию, данные, цену, спрос и ограничения бизнеса в одной модели.

В MIT Orbit TAM предлагают использовать как раннюю проверку: достаточно ли велик рынок, чтобы вообще продолжать работу над идеей.

Зачем считать рынок, если точной цифры всё равно не будет

Точность до рубля здесь не нужна. Нужна модель, в которой видно, где факт, где оценка, где допущение и какое из них способно поменять решение.

Что даёт расчётЧто становится видноЗачем это для решения
Рынок вообще достаточно велик?Сразу виден верхний порядок величины: способен ли рынок поддержать бизнес нужного масштаба.Если даже оптимистичный сценарий слишком мал, направление можно отсеять до дорогого исследования.
Все части расчёта считают одно и то же?В одной формуле сходятся единица покупки, число покупателей, цена и частота.Так быстрее замечаются смешанные пользователи и плательщики, оборот через площадку и собственная выручка, месяцы и годы.
Где модель держится на сценарии?Каждый важный коэффициент можно пометить как факт, оценку или допущение.Вместо спора об итоговом миллиарде становится понятно, какой конкретно параметр надо проверить.
Два способа дают один порядок величины?Расчёт сверху вниз и снизу вверх независимо описывают один рынок.Если результаты сильно расходятся, это сигнал искать разницу в определении рынка, цене или фильтрах.
Что проверять первым?Анализ чувствительности показывает, какая неизвестная переменная сильнее всего двигает вывод.Время тратится не на уточнение всего подряд, а на параметры, которые способны изменить решение.

Чего этот расчёт не доказывает

Эти четыре уровня не доказывают спрос, готовность платить или прибыльность. Они отвечают только на вопрос о размере рынка и о том, какая его часть вообще доступна продукту и компании.

2. Почему считают TAM, SAM и SOM — и зачем добавляют PAM

В OpenStax Entrepreneurship и MIT Orbit расчёт строят прежде всего вокруг TAM и SAM; SOM используют, когда нужно перейти от доступного рынка к реалистичной доле продаж. PAM менее стандартизирован. В этой статье PAM — самый широкий слой: вся потенциальная потребность до ограничений текущего продукта.

В Disciplined Entrepreneurship Билл Олет ставит оценку рынка после сегментации и выбора первого клиента. Здесь придерживаемся той же логики: сначала определяем покупателя и единицу рынка, затем считаем.

3. Где в расчёте рынка появляется самообман

Джаред Слипер из Matrix в разборе TAM-слайдов пишет, что после сотен просмотренных питчей видел одну и ту же проблему: большая отраслевая цифра подменяет расчёт собственного рынка.

В исследовании Гэвина Кассара начинающие предприниматели в среднем завышали вероятность запуска и будущие результаты; наличие финансовой модели само по себе это смещение не убирало.

Похожий оптимизм в ожиданиях выживания нашли Хюйтинен, Лахтонен и Паяринен. При этом Чволка и Райт показывают, что объяснять всё одной предпринимательской самоуверенностью слишком грубо.

Факт, оценка или допущение

ФактВ официальном реестре 260 объектов.

Проверить дату, определение и географию.

ОценкаВ выборке 46% компаний соответствуют критериям целевого клиента.

Показать метод выборки и область применимости.

ДопущениеДо пилота считаем демонстрация → покупка равным 18%.

Назвать сценарием и проверить, как это допущение влияет на итог.

4. PAM, TAM, SAM, SOM: от всей потребности до достижимого рынка

Вся потенциальная потребность (PAM)

PAM здесь — максимально широкий рынок самой потребности: до географии, регулирования и ограничений текущего продукта. Термин менее стандартизирован, поэтому его смысл лучше фиксировать прямо в расчёте; близкую трактовку использует Сбер.

Для новой категории PAM можно оставить в натуральных единицах — например, «85 000 организаций с такой задачей» — и не придумывать денежную оценку до исследования цены.

Весь адресуемый рынок (TAM)

TAM — весь рынок, которому в принципе можно продать выбранный продукт в заданных границах категории, географии и периода.

Его можно считать в деньгах или в единицах: например, 1,4 млрд ₽ в год или 18 400 организаций.

Доступный продукту рынок (SAM)

SAM — часть TAM, которой подходит текущий продукт: по географии, размеру клиента, цене, технологиям, лицензиям и другим ограничениям.

Реально достижимый рынок (SOM)

SOM — часть SAM, которую компания реально способна получить за конкретный период с учётом продаж, конкуренции, готовности клиентов сменить поставщика и собственной мощности.

5. Сначала определите, что именно вы называете рынком

Что считается одной покупкой

Сначала выберите единицу рынка: человек, компания, юрлицо, филиал, точка, автомобиль, лицензия или транзакция.

У гостиничной сети может быть один бренд, три юрлица, сорок объектов и один централизованный договор на программное обеспечение. Если покупка одна на сеть, формула «40 объектов × годовая стоимость контракта» завысит рынок в десятки раз.

Кто пользуется продуктом, а кто платит

Пользователь и плательщик могут быть разными: 2 000 сотрудников пользуются продуктом, а покупатель — одно юрлицо.

Считать все объекты или только покупки за период

20 млн автомобилей в парке — это запас существующих объектов. Если продукт покупают при смене машины, годовой рынок определяется уже потоком — количеством покупок или замен за год.

Оборот площадки, выручка или комиссия: какую денежную величину считать

У маркетплейса общий оборот через площадку (GMV), собственная выручка и валовая прибыль — разные величины. Если через платформу прошло транзакций на 10 млрд ₽, это не означает 10 млрд ₽ выручки самой платформы.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА МАРКЕТПЛЕЙСА
Потенциальная выручка площадки ≈ общий оборот через площадку (GMV) × доля комиссии

GMV здесь — общая стоимость товаров и услуг, прошедших через площадку. Это не собственная выручка платформы.

За какой период и по какой цене считать

Фиксируем период и тип цены. Среднюю месячную выручку на пользователя, годовую стоимость контракта и ценность клиента за весь срок отношений нельзя смешивать без приведения к одному периоду. Разовый прайс и фактическая цена покупки тоже не одно и то же.

Для сезонного рынка лучше считать месяцы отдельно, а не автоматически умножать «средний месяц» на 12.

Теперь можно переходить к формулам.

До этого момента мы только фиксировали границы рынка: кто покупатель, что считается покупкой, за какой период и какие деньги считаем. Дальше один и тот же рынок можно оценить двумя путями — сверху вниз и снизу вверх. Если они расходятся, это не ошибка само по себе: расхождение показывает, где искать слабое допущение.

6. Расчёт сверху вниз: от большой категории к своей нише

Расчёт сверху вниз начинается с большой уже измеренной категории и последовательно сужает её до нашей ниши.

ПРИНЦИП РАСЧЁТА СВЕРХУ ВНИЗ
TAM = широкий рынок × релевантная доля₁ × релевантная доля₂ × …

Большой исходный показатель может быть официальным, но итог остаётся настолько надёжным, насколько надёжны последующие фильтры.

Например: расходы на фитнес в регионе × доля Екатеринбурга × доля пилатеса на реформерах.

Это быстрый контроль масштаба, но качество результата определяется не только исходной цифрой, а и всеми долями после неё.

Проверка допущения

Один процент меняет рынок

160 млн ₽

Это учебный пример, а не реальный рынок. Представим, что официальная статистика дала нам широкую категорию 10 млрд ₽. Мы хотим понять, какая часть может относиться к нашему городу и узкой категории.

Что зафиксированоШирокий рынок = 10 млрд ₽
Что меняемДолю города и долю категории
Что проверяемНасколько итог зависит от двух процентов
1Берём широкий рынок10 млрд ₽
2Оставляем долю города20% → 2 млрд ₽
3Оставляем долю категории8% → 160 млн ₽
Новых фактов не появилось: меняются только два допущения. Поэтому результат нужно читать вместе с ними, а не отдельно.

7. Расчёт снизу вверх: считать рынок от покупателя

Расчёт снизу вверх начинается с покупателей: сколько их, как часто они покупают и сколько платят.

Здесь логика обратная: сначала определяем единицу покупки, затем считаем, сколько таких единиц существует и сколько денег приходится на одну. Формула становится длиннее только тогда, когда сама модель покупки сложнее.

Какая формула нужна

Сначала выберите, как именно покупают продукт

У рынка нет одной универсальной формулы. Выберите модель покупки — ниже останется только нужный вариант и расшифровка каждого множителя.

Потребительский рынокTAM = покупатели × покупок за период × фактическая цена
ПокупателиСколько людей действительно относится к целевой аудитории и покупает категорию.
Покупок за периодНе вся аудитория покупает каждый месяц. Нужна реальная частота.
Фактическая ценаЛучше средний чек или цена внутри пакета, а не максимальная цена из прайса.

В MIT Orbit расчёт снизу вверх называют наиболее практичным подходом: он напрямую связывает число покупателей и цену.

Почему корпоративный рынок лучше считать по сегментам

Число компаний и цена контракта различаются. Измените любое значение — вклад сегмента и общий TAM пересчитаются.

Общий TAM1,23 млрд ₽
Малый бизнес
Средний бизнес
Крупный бизнес

В базовом сценарии получается 1,23 млрд ₽. Важнее самой суммы то, что теперь видно, какой сегмент создаёт рынок и что произойдёт, если цена или число компаний в одном сегменте изменится.

Проверка определения

Что значит «потенциальный клиент»

504 млн ₽

Это отдельный учебный пример. Есть база из 12 000 компаний, но не каждая компания может купить продукт. Сначала отсекаем неподходящих, затем умножаем оставшихся на годовую стоимость контракта.

Исходная база12 000 компаний
ФильтрКакая доля действительно подходит продукту
МонетизацияСколько одна подходящая компания платит за год
1Начинаем с общей базы12 000
235% подходят продукту4 200 компаний
3Каждая платит 120 000 ₽ в год504 млн ₽ TAM
Если доля подходящих компаний взята с потолка, вся точность числа 12 000 не спасает расчёт. Именно поэтому фильтр нужно подтверждать данными.

8. Что делать, если расчёт сверху и снизу даёт разные цифры

Пусть расчёт сверху вниз дал 760 млн ₽, а расчёт снизу вверх — 510 млн ₽. Само расхождение ещё не говорит, что один метод «правильный», а второй ошибочный.

Триангуляция здесь нужна как диагностика. Сначала приводим обе модели к одинаковой единице рынка, географии, периоду и цене. Если после этого разница остаётся большой, пересчитываем слабые допущения. Если оценки сходятся достаточно близко, фиксируем диапазон; одну цифру выбираем только тогда, когда она действительно нужна для плана или презентации.

Почему две оценки могут расходиться 6 проверок
Возможная причинаЧто проверить
Расчёт сверху включает соседние продуктыОпределение широкой категории.
Расчёт снизу слишком узко определяет покупателяЕдиницу рынка и сегменты.
Разная ценаЗаявленная цена не совпадает с фактической ценой или годовой стоимостью контракта.
Разная географияТерриториальные границы двух методов.
Разные денежные метрикиОборот через площадку сравнивается с собственной выручкой.
Разные периодыДата исходных данных и инфляция.
Триангуляция

Две оценки одного рынка. Что делать дальше?

39%

Введите обе оценки. Ниже появится не «среднее», а следующий шаг. В этой статье 20% используется как учебный рабочий порог, а не как универсальный отраслевой стандарт.

Сначала пересчитать Разница слишком велика, чтобы выбирать финальную цифру.

Пока рабочий диапазон — 510–760 млн ₽. Проверьте определение категории, покупателя, цену, географию и период. После пересчёта сравните оценки ещё раз.

1Сверить определенияОбе модели должны считать один рынок.
2Пересчитать слабые местаПри большой разнице не выбираем удобную цифру.
3Зафиксировать диапазонКогда модели сходятся, диапазон честнее псевдоточной точки.
4Если нужна одна цифраБерём лучше обоснованный метод; второй оставляем как независимую проверку.

9. Когда рынок лучше считать через создаваемую ценность

Если категории ещё почти нет, рынок можно оценивать через ценность, которую продукт создаёт для клиента.

УПРОЩЁННАЯ ЛОГИКА
рынок созданной ценности ≈ количество покупателей × создаваемая ценность × монетизируемая доля ценности

Если программное обеспечение экономит компании 5 млн ₽ в год, рынок зависит от того, какую часть этой экономии клиент действительно готов отдать поставщику.

10. SAM: как убрать из TAM тех, кого продукт не обслужит

SAM лучше считать последовательными фильтрами. Мы начинаем с всего TAM в натуральных единицах и на каждом шаге убираем тех, кого текущий продукт не может обслужить.

Учебный фильтр SAM

Из 12 000 компаний до реально обслуживаемого рынка

≈ 2 090 компаний

Проценты применяются последовательно к тому, что осталось. Это главное: 64% географии ниже — не 64% от исходных 12 000, а 64% от компаний, уже прошедших фильтр по размеру.

0Весь TAM в единицах12 000Все компании в выбранной широкой категории.
1Подходят по размеру7 20060% от 12 000.
2Работают в нужной географии4 60864% от 7 200, которые уже прошли первый фильтр.
3Технически совместимы2 90363% от 4 608.
4Подходит экономика продукта2 09072% от 2 903 — это и есть SAM в единицах.
SAM в деньгах при выбранной цене≈ 250,8 млн ₽ в год
SAM В ДЕНЬГАХ

Сначала фильтруем рынок в натуральных единицах. Деньги добавляем только после того, как стало понятно, кто действительно остаётся в SAM.

SAM в деньгах = количество подходящих компаний × годовая стоимость контракта

Почему нельзя просто перемножить несколько процентов

Если 60% всех компаний крупные, 50% московские, а 40% используют нужную систему управления клиентами (CRM), эти доли нельзя автоматически перемножать: признаки могут быть связаны.

Перемножать можно условные доли: например, 50% московских среди уже отобранных крупных компаний, затем 40% совместимых среди оставшихся.

11. SOM: как перейти от рынка к достижимым продажам

SOM приходится собирать из реальных ограничений бизнеса: доступного спроса, продаж и операционной мощности.

УДОБНАЯ ОПЕРАЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
SOM в клиентах = минимум из трёх величин: доступный спрос, возможности продаж, возможности обслуживания

Это не универсальная формула SOM, а удобный способ проверить, какое ограничение сработает первым.

SOM в корпоративных продажах: от контакта до внедрения

ПРОДАЖИ
2 000 контактов × 30% подходят × 50% дошли до демо × 20% купили = 60 продаж

Если продажи дают 60 клиентов, внедрить можно 48, а сменить поставщика готовы 40, SOM ограничен 40 клиентами.

SOM
минимум из 60 потенциальных продаж, 48 возможных внедрений и 40 клиентов, доступных для смены поставщика = 40 клиентов

Что ещё может ограничить SOM

НюансПочему важен
Цикл сделкиСделки, созданные в ноябре, могут закрыться уже в следующем году.
Рост мощностиНельзя умножать декабрьскую мощность на 12, если команда росла весь год.
Годовая повторяющаяся выручка (ARR) ≠ фактическая выручка за годПоказатель на конец года не равен выручке, уже полученной за этот же год.
Стоимость привлечения клиента (CAC) меняется при масштабированииПри росте бюджета стоимость следующего привлечённого клиента может увеличиваться.
УдержаниеПроданные и оставшиеся активными клиенты — разные числа.
Смена поставщикаЧасть SAM связана действующими договорами или высокой стоимостью смены поставщика.
Оборотный капиталКомпания может физически не профинансировать рост до всего доступного спроса.

12. Какие допущения действительно опасны

У каждого допущения должен быть свой диапазон: население известно почти точно, а доля целевой аудитории, которая реально покупает категорию, может гулять в несколько раз.

ПараметрНасколько известенИсследовательский риск
НаселениеВысокая точность официальной статистикиНизкий
ЦенаЕсть наблюдаемый диапазонСредний
Доля реальных покупателейМожет быть неизвестна в несколько разВысокий
Доля сделок, которые заканчиваются продажейСценарийВысокий

Связанные параметры лучше проверять вместе: например, «цена × доля реальных покупателей» или «годовая стоимость контракта × доля сделок, которые заканчиваются продажей».

13. Потребительский кейс: рынок пилатеса на реформерах в Екатеринбурге

Готовой статистики по рынку пилатеса на реформерах в Екатеринбурге нет: его придётся собрать из демографии, общей фитнес-категории, цен и ограничений студии.

Здесь специально нет готовой цифры рынка.

Мы собираем её по частям. Сначала определяем, что считаем. Потом берём демографическую базу, отделяем целевую аудиторию, задаём долю тех, кто реально покупает формат, добавляем частоту и цену. После TAM отдельно проверяем, сколько из этого рынка доступно одной студии и сколько она физически способна обслужить.

Что именно считаем

В этом кейсе покупатель — человек, а деньги — его годовые расходы именно на групповой пилатес на реформерах в Екатеринбурге. Это важно: мы не считаем весь фитнес и не считаем выручку всех студий вообще.

ПараметрВ нашем кейсе
Единица покупкиЧеловек
Денежная метрикаГодовые расходы на групповой пилатес на реформерах
ПериодГод
ГеографияЕкатеринбург

Какие данные нужны для расчёта

Свердловскстат даёт численность населения — исходную базу для расчёта снизу вверх, но не сам TAM.

Демография: Свердловскстат — население

Для расчёта сверху вниз берём расходы на фитнес-центры и спортивные клубы и последовательно оцениваем долю Екатеринбурга и долю пилатеса на реформерах.

Для расчёта снизу вверх нужны размер целевого сегмента, доля реальных покупателей, частота занятий и фактическая цена посещения.

Почему прайс — ещё не средняя цена

ARNÓA публикует: разовая групповая тренировка — 2 500 ₽; пакет из 4 — 8 800 ₽ (2 200 ₽ за занятие); из 8 — 16 000 ₽ (2 000 ₽); из 12 — 19 800 ₽ (1 650 ₽).

Прайс: ARNÓA — групповые тренировки

PILATESPACE для групповых занятий на реформерах до трёх человек публикует 2 800 ₽ разово, 10 800 ₽ за 4 занятия и 20 000 ₽ за 8 занятий — то есть 2 500–2 800 ₽ за посещение.

Прайс: PILATESPACE

Считаем TAM снизу

СЦЕНАРИЙДопущение

Читаем слева направо: сколько людей вообще есть → сколько из них потенциально подходят → сколько реально покупают формат → сколько раз покупают → по какой цене.

TAM = люди × целевой сегмент × доля реальных покупателей × частота × цена
1 592 493население Екатеринбурга в базовом сценарии — демографическая базаФакт
30%часть населения, которую относим к потенциальному целевому сегментуОценка
0,18%доля сегмента, которая реально покупает именно этот форматДопущение
4 занятия/мес.средняя частота посещений одного покупателяДопущение
12 месяцевпериод расчётаФакт
2 100 ₽средняя фактическая цена одного занятия в сценарии; ориентир взят из прайсовОценка
Получаем TAM≈ 86,7 млн ₽ в год

Доля целевой аудитории, которая реально покупает этот формат, — ключевое допущение. При 0,09% TAM уменьшается вдвое, при 0,36% — удваивается.

Сколько рынка доступно одной студии

УЧЕБНЫЙ СЦЕНАРИЙДопущение

TAM показывает весь рынок категории в городе. SAM одной точки уже учитывает, что человек должен быть готов ехать именно сюда и покупать именно такой формат.

SAM одной студии = TAM × зона охвата × соответствие цены и формата
86,7 млн ₽TAM из предыдущего шагаОценка
25%часть рынка, которая находится в реальной зоне притяжения одной точкиОценка
65%часть этой зоны, которой подходит цена и формат студииОценка
Получаем SAM≈ 14,1 млн ₽ в год

Зону охвата и соответствие цены/формата нужно подтверждать географией клиентов, конкурентами и исследованием аудитории.

Во что упирается выручка одной студии

МАКСИМАЛЬНАЯ ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬОценка

Это уже не оценка спроса. Это операционный потолок одной точки при выбранном расписании и загрузке.

Мощность = места × занятий в день × рабочих дней × месяцев × загрузка × цена
4 местасколько человек одновременно может заниматьсяОценка
7 занятий/деньсколько групп реально провести за деньОценка
26 дней/мес.сколько дней работает студияДопущение
12 месяцевпериодФакт
65% загрузкисредняя заполненность доступных местОценка
2 100 ₽средняя фактическая цена посещенияОценка
Физический потолок выручки≈ 11,9 млн ₽ в год
SOM
SOM = меньшее из двух: доступный спрос SAM или физическая мощность точки
14,1 млн ₽столько спроса доступно одной студии по модели SAM
11,9 млн ₽столько студия физически может обслужить при текущей мощности
SOM одной точки≈ 11,9 млн ₽
Калькулятор кейса

Одна студия пилатеса на реформерах

Калькулятор собирает три разных ограничения в одну модель. TAM отвечает, сколько денег есть во всей категории в городе. SAM — сколько из этого спроса доступно одной студии. SOM — сколько студия реально может получить с учётом расписания и мест.

Сначала меняйтеЗону охвата и соответствие цены/формата
Если нужен глубжеРаскройте допущения про аудиторию, частоту и мощность
Следите заПодписью «узкое место»: спрос или мощность
TAM86,7 млн ₽
SAM14,1 млн ₽
SOM11,9 млн ₽
Узкое место — расписание и места.Доступный спрос выше физической мощности одной точки.
Показать допущения

14. Корпоративный кейс: система управления гостиницей в Воронежской области

Единица покупки — отдельный гостиничный объект, который сам покупает систему управления гостиницей (PMS). Централизованные закупки гостиничных сетей считаются отдельно.

В корпоративном рынке ошибка обычно возникает не в населении, а в единице покупки и воронке.

Сначала нужно понять, сколько независимых покупателей существует и сколько они могут платить. Затем от всего рынка отсекаем неподходящие гостиницы. И только после этого проверяем, сколько новых клиентов команда вообще способна довести до сделки, переключить с другой системы и внедрить за год.

Сколько гостиниц вообще есть

Воронежстат сообщает: в 2025 году в области работали 357 коллективных средств размещения, из них 260 гостиниц и аналогичных средств размещения. Доходы всех коллективных средств размещения за год составили 7 180,5 млн ₽.

Статистика: Воронежстат — деятельность коллективных средств размещения в 2025 году

Число и типы объектов можно перепроверить по единому реестру классифицированных средств размещения.

Регулирование: Постановление Правительства РФ №1952

Считаем TAM по числу отелей и тарифам

TravelLine публикует тарифы TL:WebPMS: до 30 номеров — 1 600 ₽/мес.; до 60 — 4 000 ₽/мес.; 61+ — 6 400 ₽/мес.

Тарифы: TravelLine — TL:WebPMS

СЧИТАЕМ ПО СЕГМЕНТАМ, А НЕ ПО «СРЕДНЕМУ ОТЕЛЮ»Оценка

Здесь есть два типа данных. Тарифы TravelLine известны. А распределение 260 гостиниц по размеру номерного фонда в открытой статистике не дано — его нужно исследовать или временно задать сценарием.

TAM = сумма годовой стоимости PMS по трём размерным сегментам гостиниц
260 гостиницофициальная база гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской областиФакт
19 200 ₽/годтариф для объекта до 30 номеров: 1 600 ₽ в месяц × 12Прайс
48 000 ₽/годтариф для объекта 31–60 номеров: 4 000 ₽ в месяц × 12Прайс
76 800 ₽/годтариф для объекта 61+ номеров: 6 400 ₽ в месяц × 12Прайс
Чего не хватаетраспределения 260 гостиниц по размеру

Для расчёта снизу вверх ещё нужно распределение 260 объектов по размеру номерного фонда. Если готового разреза нет, строим выборку.

1
Сначала получаем натуральную базу

260 гостиниц — это не 260 продаж автоматически. Сети, централизованные закупки и неподходящие объекты могут уменьшить число независимых покупателей.

2
Затем привязываем цену к размеру объекта

У маленькой и крупной гостиницы разные тарифы. Поэтому одна «средняя цена PMS» скрывает структуру рынка.

3
Неизвестное — распределение по номерному фонду

Именно его нужно найти в реестре, на сайтах или по выборке. Пока данных нет, распределение в калькуляторе ниже остаётся допущением.

4
После этого считаем TAM снизу

Число гостиниц каждого размера умножаем на соответствующий годовой тариф и складываем три сегмента.

Проверяем порядок величины сверху

Для расчёта сверху вниз можно взять 7 180,5 млн ₽ дохода отрасли и оценить, какая доля расходов приходится на системы управления гостиницей и другое программное обеспечение. Эта доля — допущение.

КОНТРОЛЬНЫЙ СЦЕНАРИЙ, НЕ ФАКТДопущение

Это не основной TAM. Мы используем расчёт только как проверку порядка величины: не получился ли bottom-up рынок в десятки раз больше или меньше широкой отраслевой базы.

Контроль сверху = доход отрасли × предполагаемая доля расходов на PMS и другое ПО
7,1805 млрд ₽доходы коллективных средств размещения в регионе за 2025 годФакт
0,15%сценарная доля расходов на PMS и другое программное обеспечениеДопущение
Контроль сверху≈ 10,8 млн ₽

От всех отелей к реальным продажам

Дальше мы перестаём считать «размер отрасли» и начинаем моделировать первый год продаж. Здесь важны четыре разных потолка. SOM будет равен самому низкому из них.

1
SAM: сколько гостиниц вообще подходят

260 × 60% по размеру × 70% технической совместимости ≈ 109 гостиниц. Это ещё не продажи — только рынок, который текущий продукт способен обслужить.

2
Продажи: сколько сделок доведёт команда

80 контактов/мес. × 12 × 30% подходят × 60% дошли до демонстрации × 20% купили. После округления вниз получаем 34 продажи. Здесь каждый процент — отдельное допущение до появления собственных данных CRM.

3
Переключение: кто готов сменить текущую систему сейчас

109 подходящих гостиниц × 40%. После округления вниз получаем 43 потенциальных клиента. Даже подходящий клиент может быть связан действующим контрактом или не хотеть менять процессы в этом году.

4
Внедрение: сколько клиентов команда физически запустит

3 внедрения в месяц × 12 = 36 клиентов. Продать больше можно, но признать их реализуемым SOM первого года нельзя, если команда не успевает внедрять.

SOM
Берём минимальный потолок

Из 109 доступных гостиниц, 34 продаж, 43 готовых к смене и 36 возможных внедрений минимальное число — 34 клиента. Значит, в базовом сценарии SOM первого года ограничен продажами.

В базовом сценарии узкое место — продажи; после роста потока контактов им становится лимит в 36 внедрений в год.

Калькулятор кейса

Система управления гостиницей (PMS) в Воронежской области

Этот калькулятор повторяет весь путь кейса. TAM считается по сценарию распределения 260 гостиниц между тремя тарифами. SAM отсеивает неподходящие объекты. SOM первого года берёт минимальный потолок между продажами, готовностью сменить систему и возможностью внедрения.

Количество гостиниц, клиентов, продаж и внедрений всегда округляется вниз до целого. Дробная часть может существовать в математическом ожидании, но не в операционном плане.

Если меняете рынокРазмер и техническую совместимость — меняется SAM
Если меняете продажиКонтакты и конверсию — меняется потолок воронки
Если SOM перестал растиСмотрите подпись «узкое место» — ограничение уже другое
TAM10,2 млн ₽
SAM4,3 млн ₽
SOM первого года, выручка1,3 млн ₽
Узкое место — продажи.При большем потоке контактов модель упрётся во внедрение.
Показать допущения
Сценарное распределение 260 гостиниц по размеруДопущение Сумма = 260. Распределение нужно исследовать отдельно.
Контроль сверху10,8 млн ₽

7,1805 млрд ₽ дохода отрасли × сценарные 0,15% на PMS и другое ПО. Используем только как проверку порядка величины.

После двух кейсов видно, что формула — самая простая часть.

Сложнее найти каждую переменную в подходящем источнике и не подменить одно другим: запросы — покупателями, объекты — контрактами, прайс — фактической ценой. Поэтому справочник ниже устроен не по принципу «список полезных сайтов», а по вопросу «какую цифру я сейчас пытаюсь найти?».

15. Где искать цифры для расчёта рынка

Ни один источник не даст PAM, TAM, SAM и SOM целиком. Реестры отвечают на вопрос «сколько объектов существует», статистика — «сколько денег проходит по широкой категории», прайсы — «сколько просят», а собственная аналитика — «сколько мы способны продать». Сначала формулируем нужную переменную, затем выбираем источник.

Какой показатель нужен — где его искать

Это не поиск по интернету. Поле фильтрует 37 заранее собранных источников по названию, типу данных и сценарию использования. Группы ниже изначально свернуты: после поиска в заголовке каждой группы будет видно, сколько совпадений найдено внутри.

37 источниковСейчас показан весь справочник

Не знаете, что вводить? Нажмите на тип числа ниже. Карточка не открывает внешний сайт — она отфильтрует справочник и покажет подходящие источники.

Население, предприятия, объекты, домохозяйства, учреждения, физические точки.

Росстат, ФНС, отраслевые реестры, ГИС. Обычно PAM/TAM в натуральных единицах.

Регион, ОКВЭД, размер, статус, форма, численность, тип объекта, категория.

Фильтры SAM. Лучше прямое пересечение признаков, чем перемножение независимых процентов.

Прайсы, годовая стоимость контракта, средняя выручка на клиента, выручка компаний, расходы категории, средний чек, тарифные сетки.

Сайты компаний + финансовая отчётность + собственные продажи. Проверять единицу цены.

Частота транзакций, повторные покупки, поисковая сезонность, реальное использование.

Лучше собственные данные по повторным покупкам и транзакциям; Яндекс Вордстат — только дополнительный сигнал.

Обороты, транзакции, кредиты, страховые премии, закупки, импорт/экспорт, выручка отрасли.

Для расчёта сверху вниз и независимой проверки расчёта снизу вверх.

Конкуренты, филиалы, география, ассортимент, цены, расписание, плотность точек.

SAM, карта конкурентов и доступная мощность. Карты требуют ручной чистки дублей.

Конверсия, стоимость привлечения клиента, цикл сделки, доля выигранных сделок, отток, скорость внедрения, производственная мощность.

Это уже SOM. Лучшие источники — собственная система учёта продаж, аналитика и внутренние операционные данные.
Ничего не нашлось. Попробуйте более широкое слово: «компании», «цены», «туризм», «импорт», «население» — или выберите один из типов данных выше.
Россия: официальная статистика и государственные базы10 источников
Что забрать

Население, возраст, доходы, цены, розница, общепит, платные услуги, транспорт, туризм, внешняя торговля, региональные показатели.

Как использовать

Для PAM/TAM сверху. Смотреть методологию: широкая категория может не совпадать с продуктом.

Что забрать

Межведомственные официальные показатели, временные ряды, показатели разных ведомств, статистический регистр.

Как использовать

Когда обычной страницы Росстата мало или нужен другой официальный производитель данных.

Что забрать

Муниципальные показатели: население, доходы/соцвыплаты, инфраструктурные и социально-экономические данные.

Как использовать

Локальный бизнес, города и районы. Лучше грубой доли субъекта РФ для географичных рынков.

Что забрать

Региональные бюллетени, платные услуги, туризм, розница, население и отраслевые публикации.

Как использовать

Часто дают детали, которых нет на федеральной странице.

Что забрать

Субъекты МСП, категория микро/малое/среднее, регион; доступны статистика, списки и открытые выгрузки.

Как использовать

Для TAM и SAM корпоративного рынка. ОКВЭД не всегда точно отражает фактическую деятельность.

Что забрать

Фильтрация по ОКВЭД, адресу, форме, статусу; карточки с численностью и рядом финансово-налоговых сведений; выгрузка поиска.

Как использовать

Быстрая предварительная выборка компаний и фильтры SAM.

Что забрать

Юридический статус, дата регистрации, адрес, ОКВЭД и другие регистрационные сведения.

Как использовать

Проверять, существует ли единица рынка и как она классифицирована.

Что забрать

Бухгалтерская отчётность: выручка, расходы, прибыль, активы, баланс; расширенный поиск, в том числе по ОКВЭД.

Как использовать

Расчёт денежного рынка снизу: распределение или сумма выручки выбранных компаний.

Что забрать

Банки, кредитование, ипотека, платежи и карты, страхование, МФО, финансовые рынки, ставки, макроряды.

Как использовать

Финтех, банки и страхование; для расчёта сверху вниз можно использовать как косвенный показатель финансовой активности.

Что забрать

Закупки по заказчикам, предмету, цене, поставщикам, контрактам и периодам.

Как использовать

Рынки, где крупным покупателем выступает государство: можно оценивать фактически размещённый денежный спрос.

Россия: отраслевые реестры6 источников
Что забрать

Лицензиаты, регион, вид деятельности, статус лицензии, адреса и перечень работ/услуг.

Как использовать

Клиники, фарма, медицина. Часто ближе к реально работающим объектам, чем медицинский ОКВЭД.

Что забрать

Средства размещения, тип, категория, адрес, статус записи; также реестры пляжей и горнолыжных трасс.

Как использовать

Для TAM и SAM гостиничного рынка. Один объект не всегда равен отдельному контракту.

Что забрать

Управляющие организации и сведения о жилищном фонде, объектах управления и участниках ЖКХ.

Как использовать

Для технологий в недвижимости и ЖКХ: можно считать и компании, и объекты в управлении.

Что забрать

Каталог предприятий и продукции, производители, реестр российской промышленной продукции; действующие перечни выгружаются.

Как использовать

Для корпоративных промышленных рынков: производители, оборудование и перечень продуктов.

Что забрать

ПО, правообладатель, класс, статус записи, дата включения; аналитика по классам и правообладателям.

Как использовать

Для рынка программного обеспечения и ИТ: карта предложения и конкурентов.

Что забрать

Товарные знаки, патенты, промышленные образцы, программы для ЭВМ и базы данных; крупные выгрузки в CSV.

Как использовать

Косвенный индикатор активности категории: бренды, правообладатели, новые продукты и технологии; не прямой спрос.

Спрос, цены и конкуренция6 источников
Что забрать

Поисковые запросы, динамика, регионы и города, доля запросов, индекс относительного интереса региона, связанные запросы, выгрузка в CSV.

Как использовать

Сигнал спроса, сезонности и географии. Это не число уникальных покупателей и не TAM.

Что забрать

Точки, филиалы, категории, сайты, часы работы, отзывы, иногда цены/услуги.

Как использовать

Локальное предложение и SAM. Нужна дедупликация.

Что забрать

Организации и филиалы по категориям, география, контакты и сайты.

Как использовать

Подсчёт точек и конкурентная география локального потребительского рынка.

Что забрать

Прайсы, тарифы, пакеты, число мест, расписание, ассортимент, филиалы.

Как использовать

Хороший источник для ориентира по цене и мощности. Фиксировать дату и приводить предложения к одной единице.

Что забрать

Ассортимент, продавцы, цены, число предложений, отзывы, иногда доступные показатели продаж.

Как использовать

Товарные рынки и электронная торговля. Данные одной платформы не равны всему рынку.

Что забрать

Вакансии, роли, зарплатные вилки, география и динамика найма.

Как использовать

Косвенный индикатор развития отрасли или размера функции; не прямой размер рынка.

Коммерческие и вторичные источники6 источников
Что забрать

Выборки по отрасли, региону, выручке, размеру, финансам, связям и другим критериям.

Как использовать

TAM и SAM корпоративного рынка и распределение компаний при наличии подписки.

Что забрать

Компании, финпоказатели, связи, адреса, ОКВЭД и выборки.

Как использовать

Поиск и фильтрация компаний; критичные цифры лучше сверять с первичными данными ФНС.

Что забрать

Аудитории медиа и цифровых платформ, охваты и поведение внутри продуктов измерения.

Как использовать

Медиарынки и рекламные аудитории. Всегда смотреть методологию измерения.

Что забрать

Оценки категорий, прогнозы, сегменты и карта поставщиков.

Как использовать

Для расчёта сверху вниз и проверки порядка величины. Глобальную категорию нельзя автоматически переносить на собственный продукт.

Что забрать

Отраслевые оценки, потребление, электронная торговля, логистика, розница, тренды — зависит от поставщика.

Как использовать

Вторичное исследование; обязательно читать методику и определение рынка.

Что забрать

Модельные оценки скачиваний, выручки и динамики мобильных приложений по странам и категориям.

Как использовать

Сравнение мобильных приложений и конкурентов; это оценки платформ, не бухгалтерская выручка.

Международные источники9 источников
Что забрать

Население, ВВП, доходы, урбанизация, инфраструктура, цифровизация, финансы, энергетика и другие страновые показатели.

Как использовать

PAM/TAM и сопоставление стран; есть программный доступ (API) и метаданные.

Что забрать

Население, расходы домохозяйств, цены, производство, торговля, туризм, демография бизнеса по европейскому классификатору видов деятельности NACE, размеру компаний и регионам.

Как использовать

Один из лучших источников для ЕС; выгрузки и программный доступ (API).

Что забрать

Демография бизнеса, МСП, отрасли, информационно-коммуникационные технологии, здравоохранение, туризм, торговля, занятость, города/регионы, прямые иностранные инвестиции.

Как использовать

Для сравнения корпоративных рынков между странами и анализа отраслей.

Что забрать

Импорт/экспорт товаров и услуг по странам, партнёрам, периодам и товарным классификаторам HS/SITC/BEC.

Как использовать

Товарные рынки. Стоимость внешней торговли не равна конечной розничной выручке.

Что забрать

Производство, аграрная торговля, продовольственные балансы, цены и данные по продовольствию более чем по 245 странам и территориям.

Как использовать

TAM продовольственного и аграрного рынка, сырьё, производство, цены.

Что забрать

Занятость по секторам и профессиям, заработки, часы работы, численность рабочей силы, безработица.

Как использовать

Для корпоративных рынков, где единица рынка привязана к числу сотрудников или рабочих мест.

Что забрать

Более 1000 показателей здравоохранения: кадры, расходы, заболевания, характеристики систем здравоохранения.

Как использовать

PAM/TAM в здравоохранении; международные оценки могут отличаться от национальных.

Что забрать

Образование, учащиеся, демография, наука и технологии, культура; выгрузки в CSV, Excel и JSON.

Как использовать

Для образовательных технологий, образования и сравнения стран.

Что забрать

ВВП, инфляция, население, безработица, платёжный баланс, финансовая статистика и прогнозы мировой экономики (WEO).

Как использовать

Макрорамка и сценарии; не замена отраслевому исследованию.

Как перепроверять одну цифру разными источниками

Критичные цифры лучше проверять вторым способом: реестр + ФНС, официальная категория + расчёт снизу вверх, прайс + фактический чек.

Если источники расходятся, сначала сверяем единицу наблюдения, географию, период и состав категории.

Каким источникам доверять в первую очередь

Базовый приоритет: первичные реестры и транзакции → официальная статистика → собственные данные → выборка → сайты участников рынка → коммерческие базы → отраслевые отчёты → экспертная оценка → допущение.

Источник выбирают под конкретную переменную: цену лучше покажет прайс, а конверсию — собственная система учёта продаж (CRM).

16. Что должно получиться в конце

В финале нужен диапазон и понятно обозначенные источники неопределённости.

СлойПример хорошего результата
TAM1,2–1,8 млрд ₽. Расчёты сверху и снизу расходятся на 18%. Главная неопределённость — доля реальных покупателей.
SAM220–310 млн ₽. Основные фильтры — география и техническая совместимость.
SOM первого года18–24 млн ₽. Главный потолок — скорость внедрения.
Теория и исследования 8 ссылок